Manau, kad padalink ir vieną parduok. Bus pelningiau. Nebent tas visas sklypas nedidukas...
Kiek girdėjau, tai namui statyt užtenka 4 arų.

Aš parduočiau 4,5, bet tokia durna mintis užėjo, kad po metų brangiau. Nors ir dabar nežinau kiek toks kainuoja. Kaimynai šalia prieš tris metus pirko 4 a ir su nameliu nugriovimui.

4,5 per mažai,pirks tik labai biednas,o biednas daug nemokės,taigi geros kainos negausi.Dabar neparduok,kainos jau kyla. Bent aš tai jau tikrai nepirkčiau net 6 a....minimum 10-15.Vištidės dabar nemadingos.
Bet jei kupčius jau yra, tai jis ne kievieną dieną gi mėtosi.Tik va kaip tą 4,5 arų užstatyt?Turėsite derinti begalę klausimų,t.y. negalima sodinti medžio arčiau 3 m nuo kaimyno.Gausi iškirsti.Sandėliuką,garažą galima statyti ant ribos tik su kaimyno sutikimu.O jei potencialus kaimynas nėra geranoris,a?Gausi nugriaut arba nestatyti.Pardavus 4,5 aro,įsikinkysi į daugybės suvaržymų nelaisvę,tai gauti pinigai trenks antru galu.
O tai kiek arų iš viso tas sklypas?

Baik, nugriaut tikrai nereikia. Nereiktų net jei tas pats savininkas čia būtų buvęs tuo metu, kai pastatai statyti. Už vienų metų jau būna senatis.
Man dabar tik kaina aktualu. Ir tai ar aš pasiryšiu kitur tuos pinigus investuoti.
O sklypas iš viso 9,6. Ir įdomu ar norės kas likusį paskui su namu ir ūkiniu pastatu pirkti. Šiuo metu tokiuose mažuose pas mus ir statosi. Sako, žemės jiems nereikia.

Na čia kaip kieno skoniui ir kišenei. Manęs tai nepriverstum pirkti dėl vienos priežasties....ankštoje patalpoje man trūksta oro,suspaustas gyvenimas,suspaustos mintys.Bet juk žmonės gyvena ir bendrabučio kambarėlyje keliese.Tiesa,jie tai laiko traukinio laukiamuoju prieš kelionę.O atsimenate,kiek buvo skaičiuojama vienam socialinio(sovietinio)būsto žmogui? 5 kv/m.

Ne, tiek mažai tai tikrai neatsimenu. Negali būt. Žinau tik, kad 4 žmonėms dar skirdavo 2 kambarių nutą, o 5 jau trijų.
Mūs kaimyni pirkimą mažo sklypo motyvuoja tuo, kad tai yra daugiau negu gyvent daugiabutyje.
O man visai nesvaru kaip kam geriau. Man svarbiau kaip naudingiau man pačiai pardavinėt. Žinau, kad galiu kitą kartą daugiau gaut, bet dabar pardavus galiu investuot ne tik šituos pinigus, bet ir papildomus, kurie šiaip naudos neneša.
Prie sodo sutvarkymo taip pat ir darbo, ir pinigų reikia. Paprasčiausiai ir ta žole užsisėt man neapsimoka. Geriau tada 1 -2 metus dalgiu piktžoles nušienaut.

aš nedalinčiau ir neparduočiau, kad ir nesu godi, bet vistiek 4 arai prie namuko mažoka... mūsų namas stovi ant 6 arų sklypo, tai galiu pasakyti ar namas mažesnis turėjo būti, ar sklypas didesnis, nėr kur apsisukti, nes mamuks ir daržiuko nori, ir vaikai pievos, ir suaugę pavėsinės su kepsnine, visą tai ir turime, bet viskam tiesiog vietos mažoka, tai viena laimė, kad gyvename netoli jūros pamiškėje, tai kai norisi erdvės einu ten...
 
jei tau žemės dirbamos perdaug pagalvok apie alternatyvius variantus: užsodink sodu, ar tiesiog pieva su keliais dekoratyviniais augaliukais akims paganyti laisvu laiku, ar gal tas žmogelis norėtų nuomotis, kokiam tikslui jam reikia?

Va, iš inercijos tau kartu prie Dzeinės atsakiau. Aš jau nieko nedarau prie šito namuko. Žinau, kad man jis tik laikinai. Vienai jį turėt jokiu būdu neapsimoka. Dabar tik mamai gal geriau neit iš įprastinės aplinkos. Ir 4 katinus neturiu kur dėt. O tas žmogus namą statytis nori, aišku.

Mano pasodybinis sklypas 46 arų , 19 arų sodas užima , kiemas ir truputukas dirbamos daržovėms pasisodint prie namų kad nereiktų lėkt kokio svogūno laiško ar ankstyvos bulvės in laukus.Beveik 1 arą turi šuo

Tai čia tavo. O aš ne milijonierė, kad tiek išlaikyčiau

Nu tai va....Galaxy turi 4 katinus,kiekvienam po arą,tai jau jinai ir mama nuomojasi iš katinų po kampelį.
O rimtai ,tai man tiek būtų perdaug,vat 15 arų namui -kaip tik.
Galaxy,nebūk skriaga ir nusipirk žolytės sėklos už 10 Lt,tau tikrai užteks  ir gražu bus,o dar kokį daugiametį krūmą ar lelijų įkišk ir bus liuks.Žinoma,patarimai nemokami,bet tikrai nuoširdžiai patariu...nebedalink tu to gabaliuko žemės,vėliau verksi.Viskas gerai,kol žmogus nori,tai jis  šypsosi,bet šypsena gali pavirsti į grimasą,o tada....

Oi, vaikučiai, kad aš ne to klausiau. Be to ir pati žinojau, kad krūmų yra, o jiems išnaikint arba jėgos, arba pinigų reikia. Ir ne 10 Lt. O jau rudeninių lapų turiu tai ne tik nuo savų medžių, bet ir nuo "valdiškų".
Beje, ko jūs visi (realūs ir virtualūs) ties mano katėm suklumpat? Aš žinau, kad man patogiausia nei vienos katės neturėt, bet turiu, nes katėm reikia turėt namus labiau, negu man kačių nereikia. Ko nekaltinant tų, kurie specialiai uždarbiui katęs ar šunis veisia ir dar tokius, kurie yra silpni ir visiškai neprisitaikę Lietuvoje savarankiškai gyvent.
Beje, dar nori pasakyt, kad be reikalo nedidinčiau kaimynų skaičiaus?

jei as gerai supratau, tai Dzein tau sako, kad tas kaimynelis viena diena "rakstim subinej" pataps tau

Gal? Na, tarkim jis norės viską greičiau nupirkt. Bet tada susipykus jau jam iš principo niekas neparduos. Parduosim kažkam kitam ir po rakšties.

Jau manęs tai neapmautum. Dabar dauguma žmonių perka tik apsižiūrėję,kas aplink gyvena.Kažkur rašiau jau komentarą,kad gera kaimynystė tavo sklypo ar buto kainą ženkliai sumažina,arba ženkliai padidina.Štai šalia kokio Paulausko ar Brazauskienės sklypas žiauriai brangus,o šalia narkomano ,pedofilo ar gėjaus net parduoti labai sunku,ką jau čia kalbėt apie pusę milijono.
Ir kiekvienas galvojantis žmogus apsižiūrės,kad daržinė ant ribos-vadinasi problemos ir pan.Viską sudėjus,už 9 arus geriau gautum,nei padalinusi ir pardavusi atskirai.
O katės-tai nė prie ko...čia aš palyginau prie Arčio šuns.

Dzeine, o jei toks variantas,kad dvigubas sklypas dvigubai kainuoja, o pirkėjų, išgalinčių tiek sumokėti tada mažėja?

Aš tai nelabai įsivaizduoju 4 arų sklypuko ir kokį ten namuką gali pasistatyti, kai paskiau net mašinos šalia nepasistatysi, jau nekalbant apie takelį ir kokią gėlytę... Neįsivaizduoju, kas norėtų pirkti, kad ir labai pigiai, tokį mažiuką plotelį? Nebent gal tą furgoną anglišką ant ratų pasistatyti ten?
Bet čia tai tik mano kvaila galva... neišmanau apie tokius reikalus labai. Bet jei jau susiruoščiau pirkti sklypuką, tai jau tikrai apie kokius 10 arų. Kad aplink namuką būtų galima apeiti...
Vat, Galaxe, parduosi tą gabaliuką ir viskas. O jei likusio mažiuko gabaliuko jau tikrai niekas nebenorės pirkti?
Didesniam pirkėjas tikrai atsiras... Nepergyvenk, kai reikia, žmonės atranda pinigų...

Kodėl jum atrodo, kad nenorės su namu (kad ir senu), ūkiniu pastatu (visai nesenu) ir 5 arais žemės, jei nori šito? Klausimas yra tik kaina ir ar aš noriu du kartus terliotis. Na, ir dar vienas klausimas yra, kurio neparašiau

Nu tai dėstyk visas savo paslaptis iš karto.

Ką jau čia per daug dėstyt, jei man už mažai pinigų parduot neapsimoka? Pasižiūrėjau, kad 4 a turbūt neišeina iki ten atidalyt, iki kur noriu

ka cia pardavineji?
aisku du sklypus, jei dar gera zemes sklypo paskirtis

Paskirtis - pasistačius gyventi.

tai labiau apsimoka par duoti kaip du atskirus sklypus, nei viena

Bet dar geriau tai būtų padalinti tuos 9 arus į 4 sklypus....mūsų Galaksė būtų milijonierė ir į Kiemelius daugiau neateitų...ką čia jau mes...iš manęs tai nebent ubago lazdą galima atimt.

Na, dar kol kas ir man milijonų niekas nedavė

o kur ji be musu dings? ziem abasa??

Ne asa, dar tapkes turiu

Va, taip ir pabandysiu. Ir nebūtinai dabar

Bet gi mat, jei sklypas miesto ribose, tai ir kaina kitokia, negu kokiame užkampio kaimuke, (kaip pav. pas mane.)

O kaip tau sekasi kaimuke? Nesigaili, kad iš miesto išėjai?

Ir už viską dar sumokėt, be abejo

Aš tai negalėčiau gyventi kaime,man reikia miesto šurmulio ir greičio.Žinoma,kaime malonu,man ir sode labai malonu,bet pasimėgavusi maunu miestan,kur daug žiburių ir judėjimas.Šiaip ir Vilnius man dar lyg ir per mažas.

O kokio tau miesto reikia?

Man irgi reikia ir kaimo, ir miesto.... Pabuvusi kažkiek sode, noriu atgal į savo butą, miestą.
Galaxy, o dėl 4 arų pardavimo....  jei šitą parduosi, tai ar kitą pavyks parduoti - labai abejoju.... Per maži ploteliai.... Nors, žiūrint, kur tai yra, kur tu gyveni, kokiame Lietuvos kampelyje....

Kaip tai nepavyks? Aišku, čia kainos klausimas. Jei nepavyktų, tai ir kaimynam nėra jokių šansų parduot namų, nes pas mus labai daug kas tik tokius sklypus turi.